【売買や建替えに伴う解体はどうしよう。】

土地を売るときは、売主様が古家を解体して売るか、古家付きで売るかでお悩みかと思います。一般的には売主様で古家を解体した更地の方が売りやすく良い値段が付くかと思います。
また、建替えや古家付きの土地を購入しての解体工事は新築業者さんに解体と新築工事を一緒に注文できますが、その場合は新築業者さんの下請け解体業者が請け負いますので、割高な解体工事費になりがちです。お客様で建物解体は解体工事会社、新築は新築業者さんと分けて注文（分離発注と言います）する方がトータルでお安くできます。また、お客様と当社での解体工事契約となるため、直接お話しが出来て何かあった時にに迅速に対応できるメリットがあります。（ここの部分は残して欲しい・近隣のこの方を気を付けてほしい・想定外の追加工事が発生しそうな時に直接、当社とやり方や値段の交渉ができる等）。銀行の融資も建替え工事費用として解体と新築が別々の業者でも合算で融資を受けることは可能です。詳しくはご融資希望の金融機関にお問い合わせください。